-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
عدم انجام تعهدات در قرارداد مشارکت در ساخت بسته به اینکه از ناحیه مالک(مشارکت دهنده) یا سازنده (مشارکت گیرنده) باشد و اینکه در قرارداد مشارکت در مورد امکان فسخ قرارداد از سوی متعهد له (کسی که به نفع او تعهدی شده است) چه ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله به بررسی مجازات ساخت و ساز در ملک مشاع بدون اجازه شریک، نقش وکیل در این زمینه، پروانه ساخت و ... توسط گروه وکلای نیکداد پرداخته ... در ماده‌ی ۵۸۱ از قانون مدنی ذکر شده است که: تصرف هر ...
به خواندن ادامه دهید
نرخ سود تسهیلات بدون سپرده در دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی، یعنی زمانی که شما از بانک پول می‌گیرید و به صورت اقساطی بازپرداخت می‌کنید، ۲۳ درصد است. ... حداکثر مهلت شروع ساخت و ساز ۶ماه بعد ...
به خواندن ادامه دهید
الف) بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در برابر کارکنان. بخش ناگزیر بسیاری از پروژه های عمرانی را می توان حوادث و اتفاقات و همچنین آسیب و صدمات جانی کارگران و کارمندان دانست.. حال اگر خطا و قصورات کارفرما باعث آسیب دیدگی کارگران ...
به خواندن ادامه دهید
شراکت نامه ملکی از جمله قراردادهای پر کاربردی است که در اکثر مواقع، برای پروژه‌های ساخت و ساز از آن استفاده می‌کنند. با این حال، ممکن است منظور اشخاص از امضای این قرارداد، شراکت در سرمایه گذاری خرید ملک باشد.
به خواندن ادامه دهید
ایده استفاده از مشارکت مدنی برای انجام پروژه‌های عمرانی یکی از پایه‌های اصلی تاسیس بانک است. کاری که بانک انجام می‌دهد جذب سرمایه‌های خرد و کلان است و بر اساس شرایط خاص این سرمایه‌ها را در اختیار افراد دارای صلاحیت ...
به خواندن ادامه دهید
گاهی اوقات مالک یک زمین یا خانۀ قدیمی قصد ساخت و ساز دارد، اما به دلایل مختلف و معمولاً نداشتن بودجۀ کافی، با سازندگان املاک توافق می‌کند تا آنها این کار را انجام دهند. درواقع هزینۀ ساخت و ساز با سازندگان و زمین هم از ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله، به بررسی صفر تا صد مشارکت در ساخت، قانون و شرایط مشارکت در ساخت پرداخته و تمامی خطرهای احتمالی آن را بیان می‌کنیم.
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت ساخت زمین از قانون مدنی تبعیت می‌کند و باید در چهارچوب این قانون تنظیم و نوشته شود. ... ساخت و ساز و احداث بنای مسکونی یا تجاری روی زمین‌هایی با کاربری مرتبط، مورد توجه بسیاری ...
به خواندن ادامه دهید
امروزه تعداد قابل توجهی از مردم به خصوص افرادی که دارای ساختمان قدیمی یا به اصطلاح کلنگی هستند، برای ساخت و ساز و انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت و ساز اشتیاق دارند. اینکه این پروژه‌ها در ...
به خواندن ادامه دهید
انواع مختلفی از قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز عبارتند از: ... به هیچ عنوان از عناوین دیگری مانند قرارداد مشارکت مدنی، مبایعه نامه و یا معامله و بیع استفاده نکنید. حق دریافت وام و واگذاری ...
به خواندن ادامه دهید
ماده ۱۳۲ قانون مدنی. ... ساخت و ساز و فعالیت کارگران تا ساعت ۹ شب باید به پایان برسد. در غیر این صورت با شهرداری تماس گرفته و یا به صورت حضوری مراجعه کنید، کارشناسان شهرداری در اسرع وقت به موضوع ...
به خواندن ادامه دهید
البته ممکن است در جریان ساخت و ساز لازم باشد که با پیمانکاران بیشتری قرارداد تنظیم کنید که در ادامه مطالب، به این مسئله نیز اشاره می‌کنیم. ... قرارداد پیمانکاری ساختمان از نظر قانون مدنی.
به خواندن ادامه دهید
کتاب قراردادهای ساخت و ساز، تولیدی و صنعتی از نشر شرکت چاپ و نشر بازرگانی را همین حالا از فیدیبو دریافت کن. ... با کاربرد، ویژگی و انواع آنها و ریسک‌ها، قوانین کاربردی، مرتبط، مدنی، تجارت ...
به خواندن ادامه دهید
ساخت و ساز پنجره های مشرف به همسایه چگونه باید باشد یکی از سوالاتی است که باید بر اساس مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی و معماری به آن پاسخ صحیح داد تا ...
به خواندن ادامه دهید
در واقع تعهد اساسی مالک در ابتدای قرارداد مشارکت در ساخت و ساز تسلیم ملک به سازنده برای ساخت و ساز آن است. زیرا اساساً بدون تسلیم ملک هیچگونه عملی ممکن نیست که لازم باشد در مورد آن توافقی انجام ...
به خواندن ادامه دهید
هر بار ملک گران می‌شود، مشارکت در ساخت رونق می‌گیرد. انگار کسانی که زمین مسکونی‌شان را به حال خودش رها کرده بودند، متوجه می‌شوند که چه گنج بزرگی در آن گوشه شهر افتاده و با ساخت خانه در آن چقدر سود می‌توان به جیب زد. این ...
به خواندن ادامه دهید
برای بررسی و خرید کتاب مقررات، قوانین و ضوابط حقوقی و انتظامی مرتبط با ساخت و سازها و امور قراردادها (چاپ 38 سال 1400) انتشارات نوآور با کتابسرای افشین همراه باشید. این کتاب ویژه آزمون نظام مهندسی عمران اجرا و نظارت، معماری ...
به خواندن ادامه دهید
مطالبه خسارات ملک که در نتیجه گود برداری و ساخت و ساز غیراصولی ساختمان های مجاور است از جمله دعاوی پرتکرار در دادگاه ها می باشد. ... و مستندا به مواد331 و 333 قانون مدنی و مواد یک و دو قانون مسئولیت ...
به خواندن ادامه دهید
قراردادهای مشارکتی بر اساس قوانین و عرف جامعه به انواع زیر تقسیم می شوند: نحوه مشارکت در ساخت و ساز به این صورت است که یک طرف به عنوان مالک زمینی را ارائه می نماید؛ و طرف دیگر تحت عنوان سازنده یا پیمانکار ساختمان هزینه ...
به خواندن ادامه دهید
دانلود رایگان pdf نمونه قرارداد مشارکت در ساخت، بررسی قوانین درصد مشارکت در ساخت و نحوه انتقال سند، ارائه راهکار برای معایب و خطرات آن
به خواندن ادامه دهید
امروزه با توجه به رشد سریع جمعیت در شهرها و نیاز افراد به مسکن، بیش از گذشته با ساخت و ساز املاک مواجه هستیم و افراد با انگیزه‌های گوناگون و آگاهی‌های متفاوت، علائق زیادی به ساختن ملک اعم از ویلایی و مسکونی دارند، حال ...
به خواندن ادامه دهید
نکات مهم یک قرارداد مشارکت در ساخت. به طور کلی قرارداد مشارکت در ساخت جزء مهمترین قرارداد های ساخت و ساز در حوزه پیمانکاری محسوب می شود و برای ساخت و ساز پروژه های مسکونی و یا تجاری بین دو طرف معامله امضاء و منعقد می گردد ...
به خواندن ادامه دهید
بیمه مسئولیت مدنی پیمانکاران فرعی، مهندسین ... جمله متراژ زمین در حال ساخت، شرایط ساختمان های مجاور، مرحله ای که ساخت و ساز در آن قرار دارد، تعداد کارگران مشغول به کار، خطرات موجود و کلوزهای ...
به خواندن ادامه دهید
در این بخش، به بررسی اصول اساسی قرارداد مشارکت در ساخت پرداخته خواهد شد. این اصول کلیدی نقش مهمی در استقرار ارتباطات موثر، تعیین مسئولیت‌ها، و ایجاد ساختار سازمانی مناسب برای مدیریت پروژه‌ها دارند.
به خواندن ادامه دهید
وی با بیان این نکته که با خلأ سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن روبه‌رو هستیم، بیان کرد: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و همچنین افزایش قیمت ساخت و عرضه ملک، سرمایه‌گذاران این حوزه با عدم و ...
به خواندن ادامه دهید
امروزه حوادث ساختمانی به دلیل گسترش ساخت و ساز در حال افزایش است و البته به دلیل دخالت عوامل و اسباب مختلف پیچیده تر نیز شده است. مالک از جمله افراد مسئول در امر ساخت و ساز است. مسئولیت مالک در قانون ایران منوط به اثبات ...
به خواندن ادامه دهید
این روزها مشارکت در ساخت و ساز مشارکتی بسیار رواج یافته است و اغلب فعالان در حرفه ساخت و سازتمایل فراوانی برای قرارداد مشارکت در ساخت دارند. ... مشارکت مدنی در ساخت.
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت درساخت . امروزه یکی از قراردادهای مهم در حوزه املاک، قرارداد مشارکت در ساخت است که کاربرد زیادی دارد، این نوع از قرارداد ها، عقدی است که بین یک یا چند مالک با یک یا چند سازنده تنظیم می شود و براساس آن ...
به خواندن ادامه دهید
انواع نحوه مشارکت در ساخت و ساز چیست؟ قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز از جنبه نحوه مشارکت نیز انواع گوناگونی دارد: الف) قرارداد پیمانکاری ساختمان. ب) قرارداد مشارکت مدنی ساخت. ج) قرارداد مدیریت
به خواندن ادامه دهید